MERCADO. Los precios de venta de bienes raíces en Sucre están sujetos a la oferta y la demanda.

ENTRE LAS CIUDADES CAPITALES, SEGÚN EL INE

Sucre mantiene precios bajos en los alquileres

CORREO DEL SUR y Erbol

Sucre tiene los alquileres más bajos de todo el país, mientras que en anticrético es la segunda ciudad más cara, según datos del Índice de Precios al Consumidor (IPC) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El mismo informe establece que dependiendo de las ciudades capitales, los anticréticos y alquileres subieron en 2013, hasta en un 29% y 20%, respectivamente.
Cochabamba es la región donde más se incrementó el precio promedio del anticrético de casa, de 41.928 bolivianos, en enero, hasta 53.959 bolivianos, en diciembre de la gestión pasada, un incremento del 29%; siguen en porcentaje Oruro y Santa Cruz, ambos con 19%.
El precio más elevado se registró en Cochabamba, seguido por Chuquisaca con Bs 51.102, aunque este monto es menor al del 2012 cuando el anticrético subió hasta Bs 54.662.
Los Departamentos que mantuvieron el precio durante toda la gestión 2013 fueron Tarija, Beni y Pando, con un importe promedio de Bs 47.686, Bs 20.516 y Bs 7.742, respectivamente. Pando tiene el anticrético más bajo del país.


ALQUILER
El alquiler promedio de una habitación subió más en Oruro, en 20%, seguido por Potosí con 13.4% y La Paz con 10%. El incremento más bajo en 2013 lo tuvo Cochabamba, con una variación de 0.3%, seguido por Beni con 1.4% y Chuquisaca con 3.10%.
En cuanto al precio promedio, el alquiler más caro del país, en 2013, se registró en Potosí con Bs 1.830, seguido por Tarija con Bs 1.104 y Oruro con Bs 1.051. Los precios más bajos se registraron en La Paz con Bs 358, seguido por Chuquisaca (Bs 515) y Beni (Bs 552).


DEPARTAMENTOS Y CASAS
El 2013, en Sucre los precios de venta de departamentos y casas siguieron subiendo, algo que en otras ciudades capitales del país rebajó en al menos 10%.
Según el propietario de la Inmobiliaria “Guti”, Ramiro Gutiérrez, los precios de venta se dispararon hasta la gestión 2012, desde cuando empezaron a no subir tanto.
Ese año en lugares céntricos de Sucre, las casas a la venta costaban mínimamente 150 mil dólares, pero ahora se pide por lo menos 250 mil dólares.
Ante esa situación, señala Gutiérrez, la gente está optando por comprar departamentos porque “son más accesibles a los precios que tampoco están baratos”.
“Hay departamentos que están por encima de los 100 mil dólares, pero son siempre más baratos que las casas independientes, además la gente los prefieren por la seguridad que brindan”, comparó.
Gutiérrez recordó que hace un par de años todavía era posible encontrar departamentos en 65.000 dólares.
Durante el último trimestre de 2013, a nivel nacional cayó el precio de venta de departamentos y casas en al menos 10%, debido a la alta oferta en el mercado, según publicó ayer el diario digital Erbol.

Alquiler

Bs 515 es el precio promedio del alquiler de una habitación en Sucre.